Vendosja e qëllimeve në shitjet e pasurive të paluajtshme komerciale

Kur punoni si agjent imobiliar, duhet të vendosni synime çdo vit si pjesë e procesit të biznesit tuaj. Pa këto qëllime, nuk mund të arrini momentin e duhur drejt objektivave të duhura. Ju thjesht nuk e dini se ku jeni drejtuar. Qëllimet tuaja duhet të jenë realiste dhe në përputhje me potencialin e tregut.

Qëllimet tipike për shitësit e pasurive të paluajtshme në industri zakonisht duhet të përqendrohen në shitet pronë e paluajtshme postimi falas Tirane Sauk :

Numri i shitjeve çdo vit- Ju mund t’i gjurmoni këto nga të dhënat historike të shitjeve në zonë. Shumica e bazave të të dhënave të pronësisë do të kenë këtë detaj.

Shuma e komisionit bruto nga shitjet e gjeneruara – shuma e komisionit bruto që arrini do të gjenerohet nga madhësia dhe lloji i pronës në të cilën punoni. E rëndësishmja duhet të përqendroheni në llojin e pronës që është në kërkesë për momentin.

Shuma e komisionit bruto nga leasing-u i krijuar – mbani gjithmonë një sy në ofertën dhe kërkesën e hapësirës së lirë në zonën tuaj lokale. Kuptoni llojet e pronave që janë duke u kërkuar nga qiramarrësit aktualisht. Përqendroni përpjekjet tuaja për qiradhënie në pronën e lirë që tregon potencialin e qirasë dhe kërkimit.

Numri i listimeve për t’u punuar mujore dhe vjetore – është i kufizuar për sa i përket numrit të listave që mund t’i shërbeni në shitje dhe qira. Më e rëndësishmja, listimet në të cilat punoni duhet të jenë listime të kontrolluara në shumicë. Listimet e hapura funksionojnë shumë dobët në tregun e pronave dhe janë të pakontrollueshme nga këndvështrimi i agjencisë. Listimet e hapura nuk shiten shpejt; ata shesin më shumë për fat.

Çmimi mesatar i shitjes ose i qirasë për listimet në tregun aktual – çmimet dhe qiratë ndryshojnë gjithmonë. Ju duhet të dini tendencat në mënyrë që të mund të listoni me çmimin e duhur. Çmimet e vitit të kaluar nuk janë shitës të këtij viti.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *